De Steven 22, DRACHTEN

Omschrijving

Bedrijfshal met kantoren en eigen haven met aanlegsteigers.
Ideaal voor watersport gerelateerde bedrijven doch ook geschikt voor andere doeleinden.

Het object is gesitueerd ten westen van het industrieterrein "De Haven" van Drachten.

De ligging van het pand is centraal gelegen. Het industrieterrein is zowel via de A-Zeven tussen Groningen en Heerenveen alsmede de N31 van Drachten richting Leeuwarden zeer goed bereikbaar.
Via het water is er verbinding via de Opeindervaart naar de Leijen, de Ee, Bergumermeer en Princenhof. Het water is gemiddeld 2.5 meter diep.

Behalve voor watersport bedrijven leent dit pand zich ook voor productiebedrijven en transportbedrijven. Aan de achterzijde heeft dit pand een eigen jachthaven met ligplaatsen verbonden met vaarwater.

Het geheel bestaat uit 2 aaneengesloten bedrijfshallen met kantoren welke zich op de begane grond en deels op verdieping bevinden.

Aan de voorzijde is het terrein verhard met klinkers ten behoeve van parkeerplaatsen, aan de achterzijde is het terrein verhard met stelconplaten. Tevens bevindt zich hier een afspuitplaats.
De vloer van hal 1 is van beton en de vloer van hal 2 deels beton en deels betonklinkers.

Indeling Hal 1.
Totale BVO is 2000m²
-Hal 1: Totaal 900m² (20 meter breed en 45 meter lang)
-Overheaddeur aan de achterzijde 10.20 meter breed en 6 meter hoog (in 2 gedeelten te openen)
-2 kanteldeuren aan de voorzijde
-Indeling:
-Bedrijfshal ca. 590 m²,
-Kantoor 52.5m²
-Hal / entree 18.6m²
-Administratie ruimte / receptie 30.9m²
-Sanitaire ruimte 9.9m²
-Magazijn 27.9m²
-Kantine met keuken 26m²

Kantoren op de verdieping:
- totaal 170m²
-entree/hal
-kantoor
-keuken
-kleine kantoorruimtes
-archiefruimte

-Hal 2: totaal 1100m² ( 20 meter breed en 55 meter lang)
-Bedrijfshal ca. 1060m²
-Overheaddeur aan de achterzijde 9.80 meter breed en 4.50 meter hoog ( in 2 gedeelten te openen)
-Overheaddeur aan de voorzijde 4.80 meter breed en 4.50 meter hoog.
-Kantine met keuken 23.6m²
-Sanitaire ruimte 9.9m²

Voorzieningen:
-CV in het kantoor en de kantine.
-Heteluchtverwarming in de bedrijfshallen
-Elektra installatie van 220 en 380 volt

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein-Watergebonden
Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.2;
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 t/m 5.2, voor havengebonden bedrijven waarbij de vestiging aan waterwegen/havens vanuit bedrijfsdoelmatige redenen noodzakelijk of gewenst is.

Huurprijs: € 5.000,-- per maand excl. btw

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij Vof
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business
www.dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl

Kenmerken

Objectnaam
De Steven 22
Bouwtype
bestaande bouw
Stad
DRACHTEN
Gebied
Drachten
Straatnaam
De Steven
Huisnummer
22
Postcode
9206AX
Koop prijs
€630.000,- kosten koper excl. BTW
Huur prijs
€5.000,- per maand
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
2000
Bedrijfsruimte oppervlakte
2000 m2
In units vanaf
900
Bedrijfshal vrije hoogte
600
Bedrijfshal vrije overspanning
20
Kantoorruimte oppervlakte
250 m2
Aantal verdiepingen
2
Terrein oppervlakte
4350 m2
Voorzieningen
Lichtstraten, Overhead deuren, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Mechanische ventilatie

Locatie

Plattegrond

Download brochure