Oosterstraat 24, DRACHTEN

Omschrijving

Midden in het centrum van Drachten gelegen karakteristiek kantoorpand. Dit object is uitermate geschikt (te maken) voor wonen/werken. Het pand is goed onderhouden en er zijn nog enkele nostalgische elementen uit de jaren 30 aanwezig, zoals glas in lood ramen en een bordestrap. Er is ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Het object heeft in totaal drie verdiepingen. De huidige indeling van de begane grond bestaat uit een entree, hal met toilet en trapopgang, 3 kantoorvertrekken, keuken en achterentree.

Op de verdieping is de huidige indeling als volgt: overloop, 3 kantoorvertrekken en trapopgang naar zolder welke is te bereiken middels een vaste trap. De zolder is geschikt voor bijvoorbeeld opslagruimte of archief. Ook bestaat de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren voor wonen/werken.

Als mogelijk alternatief voor wonen en werken: entree, hal, woonkamer met open keuken (ca. 39 m²), bijkeuken, berging, kantoorruimte van ca. 35 m² (met desgewenst een eigen entree). Zie impressies voor de alternatieve indelingen. Heeft u zelf een ander idee? Uiteraard denken wij graag met u mee!

Het pand beschikt in totaal over een oppervlakte van circa 165 m² en heeft een perceeloppervlakte van 262 m².
De tuin is aan de voor- en zijkant van het kantoor gelegen. Momenteel is een groot deel hiervan in gebruik als parkeerterrein. Hier zijn mogelijkheden voor het realiseren van een stadstuin. Tevens bestaat het realiseren van een dakterras tot de mogelijkheden.

Bestemming:
Enkelbestemming:Centrum (art. 3).
De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel en dienstverlening;
b. bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) onder de categorieën 1 en 2,
c. horecabedrijven categorie 1;
e. kantoordoeleinden;
f. maatschappelijke voorzieningen;
g. ontspanning en vermaak;
h. wonen uitsluitend op de verdieping;

Vraagprijs: € 285.000,-- k.k.

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij Vof
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business
www.dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl

Kenmerken

Objectnaam
Oosterstraat 24
Bouwtype
bestaande bouw
Stad
DRACHTEN
Gebied
Drachten
Straatnaam
Oosterstraat
Huisnummer
24
Postcode
9203BB
Koop prijs
€285.000,- kosten koper excl. BTW
Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
1971
Kantoorruimte aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airco

Locatie

Plattegrond

Begane grond
Verdieping
Download brochure