Dukdalf 19, DRACHTEN

Omschrijving

Vrijstaand courant bedrijfsobject met kantoren gelegen aan het Dukdalf op industrieterrein 'de Haven' te koop!

Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 1370 m² en is rondom het pand voorzien van klinkerbestrating en omheining.
Het geheel beschikt over een ruime bedrijfshal van ca. 526 m2 en ca. 30 m2 kantoorruimte op de begane grond.

Het pand heeft verder de volgende pluspunten:

- Goede locatie in nette straat nabij kruising Dukdalf/ De Bolder.
- Parkeerruimte voor en achter.
- Toegang voor- en achter via loop- en overhead deuren.
- 81 m² kantoor/kantine/opslag ruimte verdeeld over 2 verdiepingen, en voorzien van dubbele beglazing.
- Vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt 525 cm en heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een entresolvloer waarmee de mogelijkheid
tot vergroten van de gebruiksruimte mogelijk is.
- De bedrijfsruimte is in twee gedeelten opgedeeld, voor gescheiden functies. De tussenwand kan indien gewenst eenvoudig verwijderd
worden.
- Het pand beschikt over een onderheide vloerconstructie.
- Voorzien van werkende loopkraan met een 2 tons takel voor laden/lossen of verplaatsen zware goederen.
- De bedrijfsruimte beschikt over een OBAS met goten in de bedrijfshal en putten op het achtergelegen terrein. Welke in 2015 geleegd zijn en
daarna niet meer gebruikt.

In de periode 2015-2016 hebben de volgende upgrades plaats gevonden:
- vervangen CV ketels en blower
- vervangen groepenkast elektra
- aanleggen extra stroom voorziening
- leeghalen OBAS (daarna niet meer gebruikt)
- schilderen vloer en wanden voorste deel hal
- diverse reparaties aan de dakbedekking (zal op termijn vervangen moeten worden)

In 2018 zijn beide lichtkoepels vervangen.

Kortom een kans om nu een scherp geprijsd bedrijfspand in een nette straat te verwerven, met gewilde kavel en hal oppervlakte, geschikt voor vele doeleinden door onderheide betonvloer, dubbele toegang, kraanbaan, en mogelijkheid tot plaatsen entresolvloer.

Aan een vierbaans-uitvalsweg - directe verbinding tussen de A7 en de N31 - ligt het bedrijventerrein De Haven. Op Industrieterrein De Haven, één van de grootste industrieterreinen in Noord Nederland, zijn veel verschillende soorten bedrijven gevestigd. In Friesland is De Haven het enige terrein waar bedrijven in milieucategorie 5 terecht kunnen. Daarnaast is het terrein bereikbaar via het water voor schepen tot en met klasse IV (voor klasse Va-schepen is provinciale ontheffing nodig). Deze schepen kunnen lossen aan de openbare loswal of aan één van de kades van de bedrijven. Het totale oppervlak van "De Haven" bedraagt 236 ha.

Bestemming:
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2, 5.1 en 5.2.

Vraagprijs: € 270.000,-- k.k.

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij Vof
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business
www.dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl

Kenmerken

Objectnaam
Dukdalf 19
Bouwtype
bestaande bouw
Stad
DRACHTEN
Gebied
Drachten
Straatnaam
Dukdalf
Huisnummer
19
Postcode
9206BE
Koop prijs
€270.000,- kosten koper
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1993
Bedrijfsruimte oppervlakte
526 m2
In units vanaf
517
Bedrijfshal vrije hoogte
525
Kantoorruimte oppervlakte
30 m2
Aantal verdiepingen
2
Terrein oppervlakte
835 m2
Voorzieningen
Betonvloer, Lichtstraten, Overhead deuren, Toilet, Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Mechanische ventilatie

Locatie

Plattegrond

Begane grond
Verdieping
Download document