Fruitier de Talmaweg 15, Donkerbroek

Omschrijving

Zeer markant object "voormalige graanpakhuis" met unieke bedrijfswoning en winkelruimte of atelierruimte voor perifere detailhandel. Oorspronkelijk bouwjaar 1919.
Daarnaast omvat het geheel (verhuurde) kantoorruimte en een werkplaats.
De vrijstaande bedrijfshal ter grootte van ca. 460 m² met ruim verhard buitenterrein biedt vele mogelijkheden en heeft een prima ontsluiting. Deze is grotendeels direct te aanvaarden.

Sinds beginjaren '90 is Brocante winkel 'Sil's Home' hier gevestigd. Het pand is gelegen direct aan de Vaart Westzijde en nabij de afrit richting Oosterwolde en/of Drachten.
Wat dit unieke object extra aantrekkelijk maakt is de woon- en werkbestemming op dit pand.

Het sfeervolle woongedeelte heeft een oppervlakte van maar liefst 328 m² en beschikt over onder meer een ruime living met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens beschikt het woongedeelte over een 2e living. Deze ruimte is ook geschikt voor eigen praktijk-kantoorruimte. Daarnaast biedt de ruime zolder vele mogelijkheden. Vanuit de living heeft u zicht op de Vaart (Turfroute).

Een unieke kans om wonen en werken te combineren in een prachtig pand.
Om een indruk van de winkelruimte met magazijn te krijgen kunt u de site van Sil's Home bezoeken. http://www.silshome.nl

Perifere detailhandel:
Dit is detailhandel die moeilijk inpasbaar is in bestaande winkelgebieden vanwege de volumineuze aard en de bevoorrading (zo als auto's, boten, caravans, tuincentra artikelen, bouwmarkt, grove bouwmaterialen, keukens en sanitair en woninginrichting).

Bestemming:
Enkelbestemming: Bedrijventerrein. Functieaanduiding: perifere detailhandel categorie B, met daaraan ondergeschikt detailhandel in aanverwante artikelen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel.

Koopprijs € 750.000,-- k.k.
Eigen grond totaal 5653 m²
Bezichtiging uitsluitend op afspraak.

Informatie Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business
www.dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl

Kenmerken

Objectnaam
Fruitier de Talmaweg 15
Bouwtype
bestaande bouw
Stad
Donkerbroek
Gebied
Donkerbroek
Straatnaam
Fruitier de Talmaweg
Huisnummer
15
Postcode
8435WE
Koop prijs
€750.000,- kosten koper excl. BTW
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1919
Bedrijfsruimte oppervlakte
537 m2
In units vanaf
537
Kantoorruimte oppervlakte
88 m2
Aantal verdiepingen
1

Locatie

Plattegrond

Download document