Moleneind ZZ 23, DRACHTEN

Omschrijving

Beleggingspropositie!

Winkel- kantoorobject in het centrum van Drachten.

Dit pand gelegen aan de Drachtstervaart is momenteel in gebruik als kantoor en wordt verhuurd aan uitzendbureau Olympia.

Het geheel heeft een oppervlak van 114 m² op de begane grond en is verdeeld over twee percelen met een grootte van ca. 159 m² in totaal.

Indeling
Kantoortuin, aparte kantoor/spreekkamer, nette keuken, toilet.

De verdieping is op dit moment in gebruik als opslag en inbegrepen in de huurovereenkomst. In de toekomst zou deze kunnen worden verbouwd tot appartement. De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 56 m².

Aan de achterzijde van het object is ruimte voor het parkeren van eventueel één auto. Tevens is hier nog een houten bergruimte van ca. 13 m². Het perceel grenst aan het Sander van Israëlplein, een ruim opgezet parkeerterrein (betaald).

Ligging
In het centrum van Drachten gelegen, nabij diverse restaurants en winkels. Gelegen aan de Drachtstervaart. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bestemming
De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel en dienstverlening;
b. bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
c. horecabedrijven categorie 1;;
e. kantoordoeleinden; met een maximum oppervlak van 2.500 m2 per kantoor;
f. maatschappelijke voorzieningen;
g. ontspanning en vermaak;
h. wonen uitsluitend op de verdieping;

Huurgegevens:
Huurstroom: € 19.200,-- per jaar excl. btw
Ingangsdatum: 1 juli 2018
Huurtermijnen: 5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar

Vraagprijs € 235.000,-- k.k.

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM-Business
Deelnemer Funda in Business
www.dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl

Kenmerken

Objectnaam
Moleneind ZZ 23
Bouwtype
bestaande bouw
Stad
DRACHTEN
Gebied
Wijk 00 Drachten
Straatnaam
Moleneind ZZ
Huisnummer
23
Postcode
9203ZW
Koop prijs
€235.000,- kosten koper
Hoofdbestemming
winkelruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
1917

Locatie

Plattegrond

Begane grond
Verdieping
Download document