Amperelaan 3, Drachten

Omschrijving

Beleggingspropositie!!

In 2000 gerealiseerd kantoorobject met bedrijfsunits gelegen op een ruim perceel van circa 5.870 m² en ligt vrijwel direct aan de A7 naar Groningen en Heerenveen en de N31 richting Leeuwarden.

Het geheel omvat:
- 5 bedrijfsunits (ca. 128 m² per unit) waarvan 4 in verhuurde staat en 1 leeg
- 1 separaat kantoorobject (totaal ca. 368 m²) aan de voorzijde onderverdeeld in 10 kantoorvertrekken over twee etages. Waarvan 2
vertrekken verhuurd.
- 5 kantoorunits elk bestaande uit 2 etages welke separaat verhuurd kunnen worden. Van de totaal 10 etages zijn er 4 verhuurd.

Huidige huurstroom: € 50.168,76-- per jaar
Potentiële huurstroom: ca € 100.000,-- per jaar

Alle units hebben een eigen huisnummer alsmede elk kantoorvertrek in het separate kantoorobject.
Er ligt internet van Ziggo
Er is ruim voldoende mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Het geheel is netjes onderhouden en wordt deels verhuurd.

Bestemming
De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd onder de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2;

Extra toelichting: de huidige eigenaar betreft een stichting en dient zich te houden aan de statuten bij de verhuur van de units. Hierdoor ligt de huur op een laag niveau en is er enige leegstand. Voor een nieuwe investeerder welke niet gebonden is aan deze stichting en de statuten biedt dit een mooi kans.

Koopprijs € 865.000,-- kosten koper

Informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij BV
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business
www.dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl

Kenmerken

Objectnaam
Amperelaan 3
Bouwtype
bestaande bouw
Stad
Drachten
Gebied
Drachten
Straatnaam
Amperelaan
Huisnummer
3
Postcode
9207AM
Koop prijs
€865.000,- kosten koper
Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
2000
Bedrijfsruimte oppervlakte
645 m2
Kantoorruimte oppervlakte
1613 m2
Aantal verdiepingen
2

Locatie

Plattegrond

Plattegrond
Plattegrond
Download document