Zadelhoff stapt naar rechter om renteaftrekbeperking
Vastgoedbedrijf Zadelhoff is naar de rechter gestapt om de belastingaanslagen over 2022 en 2023 aan te vechten. Het bedrijf verzet zich als eerste tegen de beperking van de renteaftrek en stelt dat deze maatregel woningbouwprojecten voor midden- en hogere huur financieel steeds moeilijker maakt.
Versoepeling huurwet: WOZ-opslag, minder minpunten en tijdelijke studentencontracten
Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan wil de Wet betaalbare huur op vijf punten versoepelen. Ze zet in op een WOZ-opslag, het schrappen van minpunten voor woningen zonder buitenruimte, een ruimere waardering voor kleine rijksmonumenten, tijdelijke huurcontracten voor alle studenten en een langere nieuwbouwopslag. Daarmee wil ze voorkomen dat verhuurders meer huurwoningen uitponden en nieuwbouw van middenhuur verder vastloopt.
De bouw van 147 woningen in Noordhof 3 is gestart. In Elzenhagen Zuid, dé nieuwe stadswijk in Amsterdam Noord. Het gebouw is ontwikkeld door ontwikkelcombinatie CZAN, een samenwerking tussen gebiedsontwikkelaars Blauwhoed en AM. De bouw van de woningen is in handen van Slokker Bouwgroep.
Vastgoed Belang: 'Slechts 6 procent ziet af van uitponden door plannen versoepeling huurwet'
De door minister Elanor Boekholt-O’Sullivan aangekondigde versoepelingen van de Wet betaalbare huur zijn volgens verhuurders onvoldoende om de verkoop van huurwoningen te stoppen. Uit een enquête van branchevereniging Vastgoed Belang onder 1.109 verhuurders blijkt dat 6 procent door de aangekondigde maatregelen afziet van uitponden. De rest ziet meer ingrepen nodig of is al definitief afgehaakt.
Win-win voor de klant: De integrale vastgoedvisie van Roodhals Capital
'Vastgoed is bij ons een aanzienlijk breder begrip dan bij de meeste andere adviseurs', opent Christiaan van Bree, Partner bij Roodhals Capital. Het kantoor, een inmiddels 25-vrouw-en-man sterke corporate finance club gevestigd aan het statige Lange Voorhout in Den Haag, is sinds 2015 een gevestigde naam in de vastgoedsector.
Miniso en Aever Clinics huren winkelruimte in Zuidplein Rotterdam
ASR Real Estate heeft namens het ASR Dutch Prime Retail Fund twee nieuwe huurovereenkomsten gesloten in winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam. Miniso en Aever Clinics openen binnenkort aan Zuidplein Hoog winkels.
Vastgoedbelegger en -manager AEW heeft een life sciences-gebouwop bedrijventerrein Kerkenbos in Nijmegen gekocht van Symeres. De transactie heeft de vorm van een sale-and-leaseback, waarbij Symeres het complex langjarig terughuurt en er gevestigd blijft met zijn hoofdkantoor.
14 miljoen euro beslag op Utrechts wooncomplex van Change=
De Belastingdienst heeft beslag gelegd op vastgoed van verhuurder Change in Utrecht ter waarde van 14 miljoen euro. Het gaat om twee woongebouwen met 600 studio’s en een parkeergarage in Leidsche Rijn. Waarom de fiscus tot die stap is overgegaan, is niet bekend.
Nieuwe brancheclub voor huisvesting arbeidsmigranten van start
De huisvesting van internationale medewerkers krijgt er een nieuwe brancheorganisatie bij. Vijftien partijen hebben de Vereniging Huisvesting Internationale Medewerkers (VHIM) opgericht, die zich wil richten op kwaliteitsborging, toezicht en verdere professionalisering van de sector.
Zonder goede taxatie geen goede vastgoedfinanciering
Vastgoedfinanciering begint niet bij de lening, maar bij de vraag waarop die lening eigenlijk rust. Wie vastgoed financiert, financiert immers niet alleen stenen, maar vooral toekomstige kasstromen, marktrisico’s en de kwaliteit van het onderpand.
Propina koopt twee horecapanden aan Havermarkt in Breda
Propina heeft op 16 april twee naastgelegen horecapanden aan de Havermarkt in Breda verworven van een particuliere belegger. In de panden is al jaren horecazaak De Suikerkist gevestigd.
Amsterdamse RAI zoekt koper voor meerderheidsbelang
De RAI gaat waarschijnlijk op korte termijn in de verkoop. De RAI Vereniging wil haar meerderheidsbelang van 75 procent afstoten, terwijl op het Amsterdamse terrein een ingrijpende herontwikkeling op stapel staat, meldt het FD.
Wijziging Leegstandwet naar Raad van State: Gemeenten krijgen meer ruimte tegen leegstand
Het kabinet heeft de wijziging van de Leegstandwet voor advies naar de Raad van State gestuurd. Met de aanpassing wil minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening gemeenten meer mogelijkheden geven om leegstaande woningen en gebouwen weer in gebruik te laten nemen. Ook wordt tijdelijke verhuur van te koop staande woningen verder beperkt.
