Sinds 1932 een vertrouwde naam in het noorden

In Alphen aan den Rijn is na decennia getouwtrek het omgevingsplan voor circa 5.600 woningen en de samenwerking met de ontwikkelaars voor de Gnephoek getekend. Hoe het na 50 jaar steggelen toch zo ver heeft kunnen komen.

Het kabinet houdt vast aan de uitzondering voor woningcorporaties op de earningsstrippingmaatregel, ondanks kritiek van private vastgoedbeleggers op het ongelijke speelveld. Volgens het kabinet is de uitzondering gerechtvaardigd, maar voor de zekerheid wordt toch nog bij Brussel getoetst of sprake is van ongeoorloofde staatssteun.

VRO heeft een akkoord gesloten met VNG, IPO en Aedes over het versneld realiseren en opschalen van aanvullende vormen van huisvesting voor een brede groep woningzoekenden, waaronder starters, lokale spoedzoekers en statushouders. Er zijn twee wetsvoorstellen in de maak die de voorrang op woonruimte van statushouders verbiedt.

Opportunity Vastgoed heeft een kantorencomplex van 4.300 m2 in Den Haag verkocht aan selectiefonds.nl, één van de fondsen van Heeneman & Partners. Het complex is gelegen aan de Loosduinse Hoofdstraat 555-556.

Logistiekbeheerder en ontwikkelaar Logicor heeft de helft van het nieuwe last-mile distributiecentrum aan de Beemsterweg 12-18 in Almere verhuurd aan Hitachi Rail en Picnic. Het gaat om twee van de vier koppelbare units van elk 2.800 m2.

Vastgoedadviseur JLL heeft Rick Geenjaar aangesteld als head of Project & Development Services (PDS) & Tétris Nederland. In deze functie wordt Geenjaar verantwoordelijk voor het leiden van JLL's project- en ontwikkelingsdiensten in Nederland, waaronder ontwikkelingsmanagement, project- en programmamanagement, kostenmanagement, inrichting en werkplekontwerp.

Obligatiehouders van twee van de drie leningen van Vesteda waarvan de woningbelegger de voorwaarden wilde wijzigen, zijn daarmee niet akkoord gegaan. Het aanpassen van de voorwaarden van de derde lening van 500 mln euro, is wel gelukt.

Het kabinet wil de opkoopbescherming fors inperken. Gemeenten mogen het instrument straks alleen nog inzetten om de leefbaarheid in wijken te beschermen. Ook moeten zij de noodzaak beter onderbouwen en komt er mogelijk een wettelijke bovengrens voor de WOZ-waarde van woningen die onder de regeling vallen.

Wethouder Robert Kreukniet heeft namens de gemeente Zwijndrecht een intentieovereenkomst getekend met Erik van Erk Projectontwikkeling en Den Otter & Van Leeuwen Projectontwikkeling. Daarmee spreken zij af samen te onderzoeken of er aan de oostkant van Heerjansdam een nieuwe woonwijk met circa 200 woningen kan komen. 

In Roermond is de bouw gestart van Kiem, de eerste woningbouwfase van gebiedsontwikkeling Aan de Vallei. Het project van VolkerWessels-onderneming JPO omvat 52 woningen. In het gebied komen in totaal 468 koop- en huurwoningen.

CBRE Investment Management (CBRE IM) is begonnen met de gefaseerde herontwikkeling van Cluster 2 in winkelcentrum Amsterdamse Poort in Amsterdam Zuidoost. De eerste werkzaamheden bestaan uit het vernieuwen en verduurzamen van de winkelunits.

De hypotheekrentes daalden afgelopen week licht. De gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente daalde van 4,49 procent naar 4,47 procent. Dat komt doordat de rentes op de financiële markten ook daalden. 

Het kabinet wil institutionele beleggers betrekken bij de financiering van grote infrastructuurprojecten. Daarmee lijkt Den Haag een ontwikkeling op te pakken die internationaal al langer gaande is, constateert VJ-hoofdredacteur Ariana Manduzai. Maar om pensioenfondsen daadwerkelijk te laten investeren, zal de overheid met aantrekkelijke investeringsproposities moeten komen.

Het kabinet wil grote infrastructuurprojecten zoals de Lelylijn en het Zuidasdok toegankelijk maken voor institutionele beleggers. Pensioenfondsen en de Europese Investeringsbank (EIB) moeten als financiers kunnen instappen, nu het Rijk onvoldoende geld heeft om alle geplande projecten zelf te bekostigen.

Het kabinet trekt in totaal 18 miljard uit voor infrastructuur. Daarvan gaat 355 miljoen euro naar de bereikbaarheid van vier grote woningbouwgebieden in Alkmaar, Apeldoorn, Helmond en Hengelo/Enschede. 'We zullen nu keuzes moeten maken om eerst de basis op orde te brengen in onze infrastructuur', zei minister Karremans tijdens een persconferentie op vrijdag 16 oktober.

Wat verandert er voor verhuurders met het nieuwe servicekostenstelsel? Patricia Kleijn en Anne Veltman van Wijn & Stael Advocaten lichten de belangrijkste aandachtspunten toe.