Achmea RE haalt bijna 1,2 miljard euro op, ruim 90 procent voor woningen
Achmea Real Estate heeft voor dit jaar 1,2 miljard euro aan nieuw investeringskapitaal opgehaald. Ruim 90 procent daarvan is bestemd voor woningen, zegt Boris van der Gijp tegen VJ. ‘De woningmarkt is voor Nederlandse pensioenfondsen heel aantrekkelijk.’
Capital Value waarschuwt: Bouwdip woningbouw dreigt door oorlog in Midden-Oosten
De oplopende spanningen in het Midden-Oosten dreigen de toch al kwetsbare woningbouwproductie opnieuw te raken. Stijgende energieprijzen, hogere bouwkosten en oplopende rentes kunnen nieuwbouwprojecten op de koop- en huurmarkt verder onder druk zetten. Capital Value waarschuwt dat zonder ingrijpen een nieuwe bouwdip dreigt.
Benkey koopt kantoorgebouw Point of View op Schiphol-Rijk
Benkey heeft kantoorgebouw Point of View aan de Tupolevlaan 2-24 en 40 op Schiphol-Rijk aangekocht van een institutionele belegger. Het object omvat 11.800 m2 verhuurbare kantoorruimte en 354 parkeerplaatsen en is voor 85 procent langjarig verhuurd aan KLM.
Gemeente Den Haag versoepelt per 1 april regels voor splitsen en delen van woningen
Gemeente Den Haag versoepelt per 1 april de regels voor het splitsen van woningen, kamerbewoning en hospitaverhuur. Dat staat in de nieuwe huisvestingsverordening, waarmee de gemeente vooruitloopt op landelijke regels.
Fresch Real Estate koopt voormalig Scheldebouw-locatie in Middelburg
Het bedrijfscomplex aan de Herculesweg 17 in Middelburg is verkocht door Scheldebouw bv aan Fresch Real Estate. Het object staat op een perceel van 38.594 m2.
Wet modernisering servicekosten gaat in op 1 januari 2027
Per 1 januari 2027 gaan nieuwe regels gelden voor servicekosten in de huursector. Daarmee wordt vastgelegd welke kosten verhuurders nog mogen doorberekenen en krijgt de Huurcommissie meer ruimte om voorschotten en collectieve verzoeken te toetsen.
Bezwaren tegen Tree House Rotterdam van tafel, project kan door
De Raad van State heeft de bezwaren tegen woontoren Tree House in Rotterdam ongegrond verklaard. Daarmee kan het project van Provast aan het Delftseplein, naast Rotterdam Centraal, doorgaan.
Herbestemming telt pas mee als plan hard genoeg is: ‘Wie te vroeg vooruitloopt, taxeert speculatie’
Een mogelijke herbestemming van grond telt in de taxatiepraktijk pas als waardecomponent mee als die voldoende concreet en aannemelijk is. Dat zeggen Richard Homan en Nicolette van der Meijs van Kendes Rentmeesters & Taxateurs uit Veenendaal. ‘Op een losse opmerking als: ‘misschien komt hier ooit woningbouw’, kun je niet waarderen.’
Lansingerland krijgt 126 flexwoningen voor Oekraïners en spoedzoekers
Lansingerland wil in de Noordpolder bij Berkel en Rodenrijs 126 tijdelijke flexwoningen realiseren voor ontheemde Oekraïners en lokale spoedzoekers. BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, SmartBuilds en de gemeente hebben daarvoor een samenwerkingsovereenkomst gesloten. Als de planning standhoudt, worden de woningen in het tweede kwartaal van 2027 opgeleverd.
Rijksvastgoedbedrijf koopt Zilveren Toren Den Haag
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) heeft de Zilveren Toren aan de Prinses Beatrixlaan 13-15 in Den Haag gekocht van Buysse & Partners Smart Assets (BPSA), het vastgoedfonds van de Belgische private investeringsgroep. De RVB huurde in het gebouw sinds 2023 vier verdiepingen van de hoofdhuurder MN.
MPL: ‘Gebouwen worden steeds complexer, en daarmee ook onze toegevoegde waarde’
Waar MPL de afgelopen jaren uitgroeide van alarmcentrale tot volwaardig smart building platform, is met de aansluiting bij Unica Groep een volgende fase ingegaan.
M&G koopt twee logistieke complexen van samen bijna 50.000 m2 in Tilburg-Waalwijk
M&G Real Estate heeft namens het M&G European Property Fund twee logistieke complexen verworven in de regio Tilburg-Waalwijk. Een van de panden is cross-dockdistributiecentrum Pulse, dat is verhuurd aan DSV; het andere object is Five8, een logistiek complex met twee huurders.
Nieuwbouwkavels in een jaar ruim 15 procent duurder
Nieuwbouwkavels voor particuliere eengezinswoningen zijn eind 2025 opnieuw fors in prijs gestegen. In het vierde kwartaal lagen de prijzen 15,3 procent hoger dan een jaar eerder, blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.
Ted Rommelse (Ooms Makelaars): ‘De commerciële plint is beslist geen bijzaak’
Vaak gaat de volle aandacht bij binnenstedelijke nieuwbouw uit naar de woonverdiepingen, terwijl de invulling van de commerciële plint pas laat in het ontwikkeltraject aan bod komt. Volgens Ted Rommelse (directeur van Ooms Makelaars, partner in Dynamis) is dat een gemiste kans. ‘De begane grond is financieel misschien ondergeschikt aan de etages erboven, maar is strategisch bepalend voor de kwaliteit van het gebouw én het gebied op de lange termijn. Het is dus beslist geen bijzaak.’
Cengiz Topsakal treedt per 1 april 2026 toe als chief operating officer (coo) bij SBR Nexus. In die managementrol wordt hij verantwoordelijk voor de operationele aansturing van de organisatie en het verder optimaliseren van processen en dienstverlening.
