Sinds 1932 een vertrouwde naam in het noorden

Het bestuur van het Amsterdamse stadsdeel Oost adviseerde positief over twee nieuwbouwprojecten met in totaal 458 woningen op Cruquiuseiland. Eén project betreft 100 procent middenhuur. ‘Voor deze locatie is een haalbare businesscase mogelijk gebleken’, bevestigt gedelegeerd ontwikkelaar Niels van Doorn van NW360 Vastgoedontwikkeling aan VJ.

Het pleidooi van Portaal-bestuursvoorzitter Sander Heinsman voor een inkomensafhankelijke huur in de corporatiesector krijgt een kritisch onthaal van de Woonbond. Maar over de hypotheekrenteaftrek zijn zowel Aedes, Heinsman als de Woonbond het roerend eens: als die wordt afgeschaft, is het hele probleem opgelost, menen zij. 

De bestaande gemengd project regeling voor woningcorporaties is verlengd tot en met 2034. Dit is goed nieuws, want dit heeft tot gevolg dat corporaties een aanzienlijk vennootschapsbelastingvoordeel kunnen krijgen bij de realisatie van projecten met zowel koop als huurwoningen, met name bij sloop-nieuwbouw, schrijft Ruud Lemmens van BDO in deze bijdrage voor VJ.

Dennenhorst Wonen met zorg en Gaudium Real Estate hebben de overeenkomsten ondertekend voor de nieuwbouw van een woonzorgcomplex in Arnhem. Het complex wordt gerealiseerd als onderdeel van de gebiedsontwikkeling Highpark en omvat 43 zorgwoningen.

Brownstone Investments heeft het gemeentelijk monumentale pand aan de Spiegelgracht 15 in Amsterdam verworven van een particuliere belegger. 

Wanneer we het over leegstand hebben, denken we vaak aan lege kantoren, winkels of voormalige schoolgebouwen. Toch dient zich een belangrijke vastgoedopgave aan in gebouwen die vandaag nog volledig in gebruik zijn, schrijft Bastiaan van het Reve, teamleider Vastgoed bij Subvention.  

Benkey heeft kantoorgebouw Schutterspoort aan de Schipholweg 55-75 in Leiden aangekocht voor het Benkey Vastgoedfonds. Bij de transactie hoort ook de naastgelegen parkeergarage aan de Anthony Fokkerweg 109-123.

Woonholland heeft een appartementencomplex aan de ’s-Gravendijkwal 61 in Rotterdam gekocht van een particuliere belegger. 

Vivet heeft twee wooncomplexen gekocht in Zwolle en Hooglanderveen van een particuliere belegger. De aankoop bestaat uit in totaal 79 appartementen en 84 parkeerplaatsen, met een koopsom van 22,7 miljoen euro k.k.

Caron Realestate & Management heeft het woon-winkelpand aan de Steenweg 39 in Utrecht gekocht van RJB Group. Het object bestaat uit winkelruimte op de begane grond en deels op de eerste verdieping, met daarboven een appartementswoning.

De Eerste Kamer stemt voorlopig nog niet over de Wet werkelijk rendement box 3.  Een meerderheid wil eerst de novelle afwachten die op Prinsjesdag wordt gepresenteerd. In het debat, dat door VJ werd gevolgd, moest staatssecretaris Eerenberg de uitzonderingspositie van vastgoed verdedigen. Volgende week stemt de Kamer alleen over de ingediende moties.

Inretail roept het kabinet op 100 miljoen euro vrij te maken voor een vervolg op de Impulsaanpak Winkelgebieden. Volgens de brancheorganisatie kan daarmee 400 miljoen euro aan private investeringen in stads- en dorpscentra worden losgetrokken. De regeling moet bijdragen aan minder leegstand, meer woningen en een betere openbare ruimte.

De inflatie in de eurozone is in juni gedaald naar 2,8 procent op jaarbasis. Dat blijkt uit een voorlopige raming van Europees statistiekbureau Eurostat. Vooral de minder sterke stijging van de energieprijzen drukte het inflatiecijfer.

Vastgoedbeleggen is de afgelopen jaren aanzienlijk complexer geworden. Nieuwe wetgeving, hogere belastingen en strengere regels dwingen beleggers om kritischer naar hun portefeuille te kijken. Steeds vaker schakelen ze daarvoor de hulp van een specialist in, ziet vastgoedmanager Lennard Gerrits van ST Makelaars, partner in Dynamis. ‘Waar vastgoedbeheer voorheen vooral draaide om de dagelijkse operatie, is het nu meer een strategische discipline.’

Kim Rimmelzwaan is per 1 juli benoemd tot asset manager Retail bij ASR Real Assets. Zij wordt verantwoordelijk voor de retailportefeuille in Noord-Nederland, waaronder Amsterdam, Haarlem, Groningen en Leiden.

Gemeente Dordrecht en Vorm hebben een ontwikkelovereenkomst gesloten voor de transformatie van Crownpoint aan de Spuiboulevard in Dordrecht, waar circa 175 appartementen moeten komen. Het project maakt deel uit van een grotere gebiedsontwikkeling met in totaal ongeveer 510 woningen.