Beleggingspropositie!
Vrijstaand modern bedrijfspand met kantoren gelegen op Bedrijvenpark Azeven Noord te Drachten.
Begane grond
De begane grond bestaat uit een ruime entree met aan weerszijden een tweetal kantoren, een kantine, toiletten en een reproruimte. De totaaloppervlak aan kantoorruimte op de begane grond bedraagt ca. 202 m².
Aan de achterzijde van het gebouw is de bedrijfsruimte, het magazijn en de entresol te bereiken. De entresol heeft een oppervlak van ca. 36 m², het magazijn en de bedrijfshal hebben samen een oppervlakte van ca. 80 m². De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur (300x425) en een aparte entree (nachtsluis). De vrije hoogte in de bedrijfshal bedraagt ca. 7 meter.
Verdieping
De verdieping bestaat uit een tweetal kantoorruimtes, een vergaderruimte een pantry, toiletten, archief en een technische ruimte. De verdieping heeft een oppervlakte van ca. 196 m².
Ligging:
Ten noordoosten en ten zuidwesten van het klaverblad A7-N31 ligt bedrijvenpark Azeven. Uitvalswegen naar Leeuwarden, Heerenveen en Groningen liggen op steenworp afstand.
Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in Bijlage 1 Staat van Bedrijven onder de categorieën 2, 3.1, 3.2 en 4.1.
- maximum bebouwingspercentage: 80%
- maximum bouwhoogte: 12 m
Het object is verhuurd onder de volgende condities:
Huurstroom € 44.994,84 per jaar, excl. btw
Ingangsdatum: 1 september 2017
Huurtermijnen: 3 jaar met verlengingen van telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Huurindexatie: 1 september van het dan geldende jaar
Koopprijs € 525.000,-- k.k.
Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business
www.dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl
