Op de hoek van het Zuidvliet en de Oostergrachtswal bevindt zich een fraai en statig gebouw met vele authentieke elementen. Op de begane grond is een zelfstandige commerciële unit gelegen welke over magazijnruimte op de verdieping beschikt van circa 170m² en op de verdieping een royale bovenwoning van circa 140 m². Zowel het Zuidvliet als de Oostergrachtswal huisvesten een breed scala aan bedrijven, winkels, kantoren en horeca wisselen elkaar af. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid (tegen betaling).
Het geheel is goed te transformeren naar compleet wonen conform het bestemmingsplan.
Ligging:
De locatie is centraal gelegen, op loopafstand van het stadscentrum van Leeuwarden. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en horecagelegenheden.
Bestemming:
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: gebouwen ten behoeve van:
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten en verkooppunten voor motorbrandstoffen;
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
- maatschappelijke doeleinden;
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
- woningen al dan niet in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep- of bedrijfsactiviteit, niet zijnde bed and breakfast.
Het betreft een beschermd stadsgezicht.
Vraagprijs €595.000,- k.k.
Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Zuiderdwarsvaart 72
9203 JB Drachten
0512-541400
Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Deze presentatie, inclusief eventuele aanbiedingen, prijzen, omschrijvingen of andere informatie, dient uitsluitend ter informatie en vormt geen bindend aanbod. Overeenstemming komt uitsluitend tot stand na schriftelijke bevestiging en uitdrukkelijk akkoord van de verkoper.
