Bedrijfsruimte met kantoren te huur!
In verband met verhuizing van de huidige huurder bieden wij dit moderne en ruim opgezette bedrijfsobject aan. Het object beschikt over een royale bedrijfshal, kantoren, entresol en eventueel showroom op de begane grond.
Op de begane grond bevindt zich ca. 193 m² kantoor/showroom en ca. 193 m² kantoorruimte op de verdieping. De kantoren zijn voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een airco splitunit op de verdieping.
De bedrijfshal heeft een totaaloppervlakte van ca. 915 m² voorzien van drie overheaddeuren (450x450 cm). De hal heeft een vrije hoogte van ca. 556 cm (hoogte tussen de spanten ca. 600 cm). Het gecontracteerde vermogen van dit object bedraagt 75 Kw.
De bedrijfsruimte heeft een vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m².
Energielabel A+, geldig tot en met 26 januari 2032
Ligging:
Aan een vierbaans-uitvalsweg - directe verbinding tussen de A7 en de N31 - ligt het bedrijventerrein De Haven. Op industrieterrein De Haven, één van de grootste industrieterreinen in Noord Nederland, zijn veel verschillende soorten bedrijven gevestigd onder wie Philips, Aldi Distributiecentrum, Kone Liften en Roltrappen, Frimach, Vander Wiel, Van Gansewinkel, Kijlstra Beton, Scheepswerf De Steven en (groot-) handelsbedrijven. In Smallingerland is De Haven het enige terrein waar bedrijven in milieucategorie 5 terecht kunnen. Daarnaast is het terrein bereikbaar via het water voor schepen tot en met klasse IV (voor klasse Va-schepen is provinciale ontheffing nodig). Deze schepen kunnen lossen aan de openbare loswal of aan één van de kades van de bedrijven.
Bestemming
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2, 5.1 en 5.2.
Huurprijs € 75.000, -- per jaar, excl. btw
Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Zuiderdwarsvaart 72
9203 JB Drachten
0512-541400
