Aan de Joodyk in Oudega (SWF) wordt dit fraaie object aangeboden!
Op een royaal perceel van maar liefst 1.490 m² eigen grond vind je deze combinatie van een ruime veelzijdige bedrijfsloods en een unieke bedrijfswoning. Een plek vol mogelijkheden, waar je de vrijheid hebt om alles helemaal naar eigen smaak en wensen in te delen. De verkoper levert het object verfklaar op.
Bedrijfsruimte:
Met een nokhoogte van circa 7 meter en een wandhoogte van circa 4 meter biedt de bedrijfshal van circa 177 m2 volop mogelijkheden. Naast de elektrisch bedienbare overheaddeur beschikt de loods over een vloeistofdichte, onderheide betonvloer met een maximale toegestane vloerbelasting van 2.500 kg/m².
Het bijbehorende terrein is grotendeels verhard met asfalt en bestrating. Ideaal voor parkeren, werkzaamheden en het stallen van materieel.
Woning:
De huidige indeling van de woning is als volgt:
Entree, ruime hal met toegang naar de woonkamer met vide, (woon)keuken, bijkeuken, toilet, badkamer en slaapkamer (of kantoorruimte). Op de verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers en toilet.
Het gebouw is volledig geïsoleerd, gasloos (aansluitingen zijn nog wel aanwezig), beschikt over vloerverwarming en heeft een energielabel A+. Dankzij de aanwezige warmtepompinstallatie, warmtepompboiler en waterontharder is de basis voor comfortabel en energiezuinig wonen al aanwezig.
Ligging:
Het object ligt aan de Joodyk, op een kleinschalig bedrijventerrein in Oudega (Súdwest-Fryslân). Midden in het karakteristieke Friese landschap, omringd door rust, ruimte en groen, vormt deze plek een ideale omgeving voor wie het buitenleven wil combineren met ondernemerschap.
Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2.
b. bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
bedrijven die zijn genoemd in de bij deze voorschriften als
bijlage 1 opgenomen Staat van bedrijven onder categorieën 1,
2, 3.1 en 3.2, uitsluitend voor zover de gronden op de plankaart
zijn aangeduid met "II";
Koopprijs € 615.000,-- k.k.
Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Zuiderdwarsvaart 72
9203 JB Drachten
0512-541400
www.dijkstrabedrijfsmakelaardij.nl
