Nieuws

Kantorenmarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De kantorenmarkt is weer volop in beweging. Bedrijven die verhuizen zoeken steeds vaker naar locaties die goed bereikbaar zijn en aantrekkelijk voor de medewerkers. Ook moeten de locaties voldoen aan strengere duurzaamheidseisen. Hierdoor floreren gewilde kantoorlocaties, terwijl andere gebieden kampen met oplopende leegstand en veroudering.

Bedrijfsruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De uitdagingen voor de bedrijfsruimtemarkt zijn legio en komen van vele kanten. Tekort aan ruimte, het gebrek aan stroomcapaciteit en een bijkomende stapeling van eisen, om er een paar te noemen, maken het bedrijven niet bepaald makkelijker.

Winkelruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De winkelmarkt balanceert in 2025 tussen groei en uitdagingen. De detailhandel boekt hogere omzetten en winkelsteden trekken meer bezoekers. Toch staat de winstgevendheid van veel kleinere winkeliers onder druk en recente faillissementen tonen aan hoe kwetsbaar de sector nog steeds is.

Vastgoed nieuws

Tweede monitor volkshuisvesting Amsterdam: Netto 1.100 sociale huurwoningen erbij in twee jaar, geen middenhuur
Amsterdam heeft er in twee jaar tijd 1.100 sociale huurwoningen bijgekregen. De middenhuurvoorraad in Amsterdam groeit echter niet of nauwelijks. Dat blijkt uit de tweede Monitor Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting 2026 (AAV).
Lees meer
Ondernemers luiden noodklok over netcongestie: ‘Zonder crisisaanpak dreigt Nederland op slot te gaan’
Netcongestie vormt niet langer alleen een probleem voor de energiesector, maar is uitgegroeid tot een directe bedreiging voor de Nederlandse economie, woningbouw en verduurzaming. Dat stellen VNO-NCW Brabant Zeeland en VNO-NCW Midden in een brandbrief aan het kabinet, mede namens andere regionale ondernemersverenigingen en de gemeente Eindhoven.
Lees meer
Financiële haalbaarheid zet rem op woningtransformaties
Het toevoegen van woningen via transformaties, optoppingen en splitsingen wordt financieel steeds minder aantrekkelijk. Door stijgende bouw- en loonkosten, hogere fiscale lasten en onzekerheid over toekomstige huuropbrengsten staat de businesscase van dit soort projecten onder druk.
Lees meer
Belegger Pandox eist 4,5 miljoen euro van exploitant Sircle voor huur Park Centraal Amsterdam
De Zweedse hotelbelegger Pandox wil 4,5 miljoen euro zien van de exploitant van Park Centraal Amsterdam. Die betaalt volgens Pandox al sinds oktober geen huur meer. Daarmee breidt de reeks huurconflicten rond hotels van Sircle Collection zich verder uit.
Lees meer
Friendly Fire opent gamingcafé in Alexandrium Shopping Center
Friendly Fire opent op vrijdag 22 mei 2026 zijn eerste Nederlandse locatie in Alexandrium Shopping Center in Rotterdam. Het internationale sociale gamingcafé huurt 206 m2 aan Kleine Beer 4, in de voormalige ruimte van kapper Alexander.
Lees meer
Hypotheekrente beweegt amper, maar financiële markten geven waarschuwing af
Afgelopen week veranderden de gemiddelde hypotheekrentes voor de zesde week op rij nauwelijks, ondanks dat de rentes op de financiële markten met 0,15 procent stegen.
Lees meer
NIBC en vastgoedfinanciering in Nederland en Europa
In de Europese vastgoedmarkt liggen volop kansen, ziet managing director Jan Willem van Roggen van NIBC. De Nederlandse bank richt zich daarom op vastgoedfinancieringen in binnen- en buitenland. 
Lees meer
Helft nieuwbouw moet in 2030 industrieel zijn: ‘Vraag naar fabriekswoningen moet voorspelbaarder’
In 2030 moet 50 procent van de nieuwbouwwoningen industrieel worden gebouwd. Daarvoor is vooral meer continuïteit in de vraag nodig, zodat bouwers vaste bouwstromen kunnen opzetten, zegt het ministerie van Binnenlandse Zaken op navraag van VJ. ‘Gemeenten, ontwikkelaars en bouwers moeten daarbij samen de vraag voorspelbaarder maken.’
Lees meer
Doorzettingsmacht in de nieuwe regiewet: ‘Er gaat een cultuurschok plaatsvinden'
De Wet versterking regie volkshuisvesting moet het Rijk en de provincie meer mogelijkheden geven om mee te sturen op woningbouw, maar de beleidsvrijheid van gemeenten blijft het uitgangspunt. Volgens advocaat Michael de Groot gaat de nieuwe regiewet de uitvoering er niet makkelijk op maken: ‘Er zijn grote uitdagingen bij afstemming tussen bestuurslagen en beleidsvelden.'
Lees meer
Zecc Architecten breidt directie uit met Koen Pörtzgen
Koen Pörtzgen treedt toe als zakelijk partner bij Zecc Architecten. Samen met Bart Kellerhuis en Marnix van der Meer vormt Pörtzgen nu de driekoppige directie van het bureau.
Lees meer
Verbod op splitsen particuliere sociale woning: Dit en meer verandert er mogelijk in Amsterdam
Amsterdam wil de Huisvestingsverordening vanaf 2027 aanpassen. De gemeente legt onder meer nieuwe regels voor sociale huur, woningsplitsing, bed and breakfasts, vakantieverhuur en woonwagens ter inspraak voor.
Lees meer
Fidelity koopt logistiek vastgoed in Wijchen en Herkenbosch
Vermogensbeheerder Fidelity International heeft namens zijn het Fidelity Real Estate Logistics Impact Climate Solutions Fund (LOGICs) twee Nederlandse logistieke objecten gekocht. Het gaat om een pand van 37.000 m2 in Wijchen en een object van circa 18.000 m2 in Herkenbosch, nabij Roermond.
Lees meer
Non-bancaire financieringsmarkt groeit door, maar bancaire markt blijft dominant
Wie rondliep op FinVast 2026 kon gemakkelijk de indruk krijgen dat de toekomst van vastgoed- en bedrijfsfinanciering vooral non-bancair is. Toch blijft de werkelijkheid genuanceerder: alternatieve financiers winnen terrein, maar banken blijven de ruggengraat van de Nederlandse financieringsmarkt, schrijven vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans in hun nieuwste blog voor VJ.
Lees meer
Waldi van Wilk naar BPD
Waldi van Wilk start per 1 juni als senior ontwikkelingsmanager bij BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. Hij gaat werken vanuit de vestiging in Delft.
Lees meer
Rotterdam zoekt 1000 hectare groen en blauw in kleine ingrepen
Rotterdam wil de komende 24 jaar 1000 hectare extra groen en blauw realiseren. De gemeente zoekt die ruimte niet in één groot project, maar in daken, pleinen, singels, parken, straten en bestaande groengebieden. Daarbij telt vooral wat meetbaar is.
Lees meer
Gemeente zet verder in op ‘gestapelde’ bedrijfsgebouwen in Sloterdijk
De gemeente Amsterdam is een selectieprocedure gestart voor de bouw van een nieuw, innovatief bedrijfsgebouw in Sloterdijk Poort Noord. De gemeente wil op deze locatie langs de A5 de hoogte in bouwen met een zogeheten ‘gestapeld’ concept.
Lees meer