Nieuws

Kantorenmarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De kantorenmarkt is weer volop in beweging. Bedrijven die verhuizen zoeken steeds vaker naar locaties die goed bereikbaar zijn en aantrekkelijk voor de medewerkers. Ook moeten de locaties voldoen aan strengere duurzaamheidseisen. Hierdoor floreren gewilde kantoorlocaties, terwijl andere gebieden kampen met oplopende leegstand en veroudering.

Bedrijfsruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De uitdagingen voor de bedrijfsruimtemarkt zijn legio en komen van vele kanten. Tekort aan ruimte, het gebrek aan stroomcapaciteit en een bijkomende stapeling van eisen, om er een paar te noemen, maken het bedrijven niet bepaald makkelijker.

Winkelruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De winkelmarkt balanceert in 2025 tussen groei en uitdagingen. De detailhandel boekt hogere omzetten en winkelsteden trekken meer bezoekers. Toch staat de winstgevendheid van veel kleinere winkeliers onder druk en recente faillissementen tonen aan hoe kwetsbaar de sector nog steeds is.

Vastgoed nieuws

Zeeman sluit komende jaren 127 winkels in Europa
Zeeman sluit de komende jaren tientallen winkels in Europa. Vooral buiten de Benelux staan de resultaten onder druk. De textielketen wijst onder meer op tegenvallende prestaties in Duitsland en Frankrijk en op toenemende concurrentie van Chinese webwinkels als Temu en Shein.
Lees meer
Retail is niet dood, slechte retail wel
Vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans geven in hun nieuwste blog voor VJ retailontwikkelaars een duidelijke opdracht mee: durf te kiezen, durf te transformeren en durf afscheid te nemen van middelmaat.
Lees meer
Moore DRV bundelt Westlandse kantoren in voormalig Rabobank-pand
Moore DRV brengt zijn vestigingen in Naaldwijk, Maasdijk en Maassluis samen in één kantoor in De Lier. De accountancy- en adviesorganisatie huurt daarvoor het voormalige Rabobank-pand aan de Leehove 65.
Lees meer
BPD geselecteerd voor ontwikkeling Spoorkwartier Groningen
Gemeente Groningen heeft BPD geselecteerd als ontwikkelpartner voor het Spoorkwartier, het braakliggende gebied ten zuiden van het Hoofdstation. Samen met woningstichting Patrimonium starten de partijen met een haalbaarheidsonderzoek naar de ontwikkeling van het gebied.
Lees meer
Only&Sons huurt winkelruimte in centrum Eindhoven
Only&Sons Stores Benelux heeft een winkelruimte gehuurd aan de Rechtestraat 31 in Eindhoven.
Lees meer
KH Engineering verlengt huur in Coengebouw in Amsterdam
KH Engineering heeft de huurovereenkomst voor kantoorruimte in het Coengebouw aan de Kabelweg 37 in Amsterdam langjarig verlengd.
Lees meer
Heroyam huurt kantoorruimte in Zwolle van KondorWessels Projecten
Heroyam | B Corp heeft kantoorruimte gehuurd in kantoorgebouw Blauwvingerveste in Zwolle. De organisatie verhuist daarmee naar een grotere locatie.
Lees meer
Pilatesstudio huurt winkelruimte in Schiedam
Een pilatesstudio heeft circa 162 m2 winkelruimte gehuurd aan het Hof van Spaland 70 in Schiedam.
Lees meer
Faillissementsgraad flink lager dan vorig jaar, ook in vastgoedsector
Het aantal faillissementen is in april opnieuw gedaald. Volgens het CBS werden, gecorrigeerd voor zittingsdagen, 293 bedrijven failliet verklaard. Dat is 12 procent minder dan in april vorig jaar. Ook in de sector verhuur en handel van onroerend goed daalde de faillissementsgraad in een jaar tijd.
Lees meer
Vergunningen voor tijdelijke woningen gehalveerd in 2025
Gemeenten hebben in 2025 vergunningen afgegeven voor ruim 3.000 tijdelijke woningen. Dat is 50 procent minder dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het CBS. Sinds 2021 zijn vergunningen verleend voor in totaal 19.000 tijdelijke woningen.
Lees meer
Tjeerd van der Veen (Snelder Zijlstra): ‘Twente heeft meer innovatiekracht dan velen denken’
De Twentse vastgoedmarkt wordt nog te vaak onderschat, volgens Tjeerd van der Veen. Als directeur van Snelder Zijlstra, partner in Dynamis, zag hij Twente de afgelopen dertig jaar uitgroeien tot een aantrekkelijke vastgoedregio, gedreven door hoogwaardig onderwijs, technische innovatie en een stabiele economie.
Lees meer
'Klimaatrisico zit nog onvoldoende in vastgoedprijzen'
Klimaatrisico’s worden nog te beperkt meegenomen in vastgoedwaarderingen. Daardoor dreigen abrupte waardedalingen, waarschuwt Van Lanschot Kempen. Vooral pensioenfondsen kunnen onverwacht worden geraakt, omdat risico’s op objectniveau vaak schuilgaan achter gemiddelde portefeuillecijfers.
Lees meer
Heijmans krijgt opdracht voor langdurige verbouwing PI Heerhugowaard
Heijmans gaat de penitentiaire inrichting in Heerhugowaard de komende jaren verbouwen. De werkzaamheden starten in januari 2027 en duren naar verwachting tot halverwege 2030. Met de opdracht is een omzetwaarde van 83 miljoen euro gemoeid.
Lees meer
Calcasa: Eén op de zestien koopwoningen is nu miljoenenwoning
Het aantal koopwoningen met een waarde van minstens 1 miljoen euro is in 2025 opnieuw fors gestegen. Nederland telt inmiddels ruim 273.000 miljoenenwoningen, bijna 50.000 meer dan een jaar eerder. Daarmee valt 6,2 procent van de koopwoningvoorraad inmiddels in deze prijsklasse.
Lees meer
Cortona Investments koopt bedrijfsruimte in Port of Moerdijk
Cortona Investments heeft een logistiek gebouw in Klundert aangekocht. Het object ligt in de Port of Moerdijk en is via een sale-and-leasebacktransactie verworven van Nord Cargo Moerdijk, onderdeel van Neele Vat Logistics. De verkoper huurt het pand terug.
Lees meer
Hoe projectontwikkeling verandert volgens WDP: ‘Rechttoe rechtaan ontwikkelen is er niet meer bij’
De druk op logistieke locaties blijft hoog, maar ontwikkelen is ingewikkelder geworden. Vooral voordat huurder en ontwikkelaar hun handtekening zetten, moeten meer onzekerheden worden weggenomen, vertellen Karel Rengelink en Steven Bellen van WDP in gesprek met VJ voor de maandelijkse Arbeidsmonitor. ‘Om van oranje en rode vlaggetjes groene vlaggetjes te maken duurt echt veel langer dan tien jaar geleden.’
Lees meer