Nieuws

Kantorenmarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De kantorenmarkt is weer volop in beweging. Bedrijven die verhuizen zoeken steeds vaker naar locaties die goed bereikbaar zijn en aantrekkelijk voor de medewerkers. Ook moeten de locaties voldoen aan strengere duurzaamheidseisen. Hierdoor floreren gewilde kantoorlocaties, terwijl andere gebieden kampen met oplopende leegstand en veroudering.

Bedrijfsruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De uitdagingen voor de bedrijfsruimtemarkt zijn legio en komen van vele kanten. Tekort aan ruimte, het gebrek aan stroomcapaciteit en een bijkomende stapeling van eisen, om er een paar te noemen, maken het bedrijven niet bepaald makkelijker.

Winkelruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De winkelmarkt balanceert in 2025 tussen groei en uitdagingen. De detailhandel boekt hogere omzetten en winkelsteden trekken meer bezoekers. Toch staat de winstgevendheid van veel kleinere winkeliers onder druk en recente faillissementen tonen aan hoe kwetsbaar de sector nog steeds is.

Vastgoed nieuws

Aantal hypotheekaanvragen daalt met 30 procent: Vooral starters vallen terug
De hypotheekmarkt registreerde in oktober 36.652 hypotheekaanvragen. Dat is 30 procent minder dan in oktober vorig jaar. Vooral het dalende aandeel starters valt op.
Lees meer
Wereldhave verkoopt voor 62,8 miljoen winkelcentrum in Purmerend
Wereldhave heeft winkelcentrum Eggert Center in Purmerend verkocht aan Transitions Europe, een Frans vastgoedbeleggingsfonds dat wordt beheerd door Arkéa REIM.
Lees meer
Omzetten non-food en online in september omhoog, food omlaag
In september zette de detailhandel 2,7 procent meer om dan een jaar eerder. Daarbij zetten de non-food sector en online meer om en de food sector minder.
Lees meer
Sectie5 breidt woningportefeuille uit met twee complexen
Sectie5 heeft ten behoeve van een van haar woningfondsen twee woningcomplexen in Ede en Nieuwegein verworven van een institutionele belegger. De transactie omvat in totaal 92 appartementen en 92 bijbehorende parkeerplaatsen.
Lees meer
Schiedam en ProRail tekenen koopovereenkomst voor grond Schieveste
De gemeente Schiedam en ProRail hebben een koopovereenkomst ondertekend voor een stuk grond op Schieveste. Daarmee komt de ontwikkeling van woongebouw Boogie Woogie, met circa 430 studentenwoningen voor studenten van de TU Delft, een stap dichterbij.
Lees meer
Sander Hoeke nieuwe partner bij Prime Realty Partners
Sander Hoeke wordt partner bij Prime Realty Partners.
Lees meer
AI en ketenrisico's veranderen het cyberdreigingslandschap voor woningcorporaties
Recente cyberincidenten bij onder meer zorginstellingen en ketenpartners laten zien dat cyberaanvallen steeds vaker grote operationele impact hebben. In de zorg werd een IT-leverancier getroffen door ransomware, met impact op zorginstellingen en daarmee patiënten. Ook de aanval op CEVA Logistics, waarbij onder meer bol.com werd geraakt, laat zien hoe incidenten bij ketenpartners direct kunnen doorwerken.  
Lees meer
HighBrook koopt bedrijfscomplex in Almere via sale-and-leaseback
Highbrook Investors heeft het bedrijfscomplex aan De Steiger 71-73 in Almere verworven via een sale-and-leasebacktransactie. Het object wordt voor een periode van zeven jaar teruggehuurd door Borgh.
Lees meer
Advies RvS: Herzie wetsvoorstel box 3 en voer pas in 2030 in
De Raad van State adviseert de regering om het wetsvoorstel voor de nieuwe box 3-belasting in te trekken en pas in 2030 een nieuw stelsel in te voeren. Volgens het adviesorgaan is de geplande invoering per 2028 niet verantwoord vanwege de complexiteit en de uitvoeringsproblemen bij de Belastingdienst. Ook de tijdelijke toepassing van twee verschillende belastingstelsels, met de vermogenswinstbelasting (vastgoed) en de vermogensaanwasbelasting (andere beleggingscategorieën), stuit op bezwaren van de Afdeling.
Lees meer
Bouwinvest breidt woningportefeuille uit met 167 huurwoningen in Alkmaar
Bouwinvest heeft voor het Dutch Impact Mandate, dat het beheert namens bpfBOUW, 167 huurwoningen gekocht van Ontwikkelcombinatie The Future. Driekwart van de woningen worden verhuurd onder de landelijke middenhuurgrens.
Lees meer
Hichain Logistics tekent voor 11.500 m2 in nieuw distributiecentrum van Garbe
Hichain Logistics heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor de huur van 11.500 m2 logistiek vastgoed in de brownfieldontwikkeling van Garbe aan de Huygensweg 10 in Veghel. Hichain gebruikt de locatie voor geautomatiseerde magazijnoplossingen voor een elektronicaproducent.
Lees meer
Albert Heijn breidt uit in Nootdorp na verlenging huurdeal met Real I.S.
Real I.S. AG Netherlands heeft de huurovereenkomsten met Ahold Europe Real Estate & Construction voor Albert Heijn en Gall & Gall in winkelcentrum Parade in Nootdorp langjarig verlengd. Als onderdeel van de overeenkomst verhuist Gall & Gall binnen het winkelcentrum naar de Lange Baan 21 en breidt Albert Heijn de winkelruimte uit met de voormalige Gall & Gall-unit.
Lees meer
Hypotheekrentes dalen zeer licht
Enkele hypotheekverstrekkers hebben hun rente verlaagd ondanks dat de rentes op de financiële markten afgelopen week vrijwel gelijk bleven en de Amerikaanse centrale bank (Fed) de rente ongemoeid liet. Ook de kapitaalmarktrente veranderde nauwelijks.
Lees meer
Box 3-plannen lijken op zware kritiek te stuiten, invoering in 2028 onzeker
De Raad van State en de Belastingdienst hebben forse kritiek op de plannen van het kabinet om box 3 te hervormen. Dat melden Haagse bronnen aan het FD. Hierdoor dreigt de beoogde invoering in 2028 in gevaar te komen.
Lees meer
Bouw uitbreiding winkelcentrum Stadshagen met 277 woningen gestart
De bouw van de uitbreiding van winkelcentrum Stadshagen in Zwolle is officieel van start gegaan. Ontwikkelaar en bouwer Dura Vermeer realiseert bijna 6.000 m2 extra winkel- en horecaruimte, 277 appartementen, een parkeergarage en een nieuwe maatschappelijke ontmoetingsplek.
Lees meer
Gemeente Amsterdam schrijft tender uit voor 150 sociale huurwoningen en 30.000 m2 kantoorruimte op Zuidas
De gemeente Amsterdam schrijft een tender uit voor de ontwikkeling van twee gebouwen op kavel 2J in het Kenniskwartier op de Zuidas. De ontwikkelopgave omvat 150 sociale huurwoningen, circa 28.000 tot 30.000 m2 kantoorruimte en commerciële en maatschappelijke voorzieningen.
Lees meer