Nieuws

Kantorenmarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De kantorenmarkt is weer volop in beweging. Bedrijven die verhuizen zoeken steeds vaker naar locaties die goed bereikbaar zijn en aantrekkelijk voor de medewerkers. Ook moeten de locaties voldoen aan strengere duurzaamheidseisen. Hierdoor floreren gewilde kantoorlocaties, terwijl andere gebieden kampen met oplopende leegstand en veroudering.

Bedrijfsruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De uitdagingen voor de bedrijfsruimtemarkt zijn legio en komen van vele kanten. Tekort aan ruimte, het gebrek aan stroomcapaciteit en een bijkomende stapeling van eisen, om er een paar te noemen, maken het bedrijven niet bepaald makkelijker.

Winkelruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De winkelmarkt balanceert in 2025 tussen groei en uitdagingen. De detailhandel boekt hogere omzetten en winkelsteden trekken meer bezoekers. Toch staat de winstgevendheid van veel kleinere winkeliers onder druk en recente faillissementen tonen aan hoe kwetsbaar de sector nog steeds is.

Vastgoed nieuws

EY: Financieringsdruk zet bouw van 30.000 sociale huurwoningen per jaar onder druk
Nederlandse woningcorporaties zijn in steeds sterkere mate afhankelijk van externe financiering om nieuwe woningen te realiseren. Door deze financiële druk op de investeringsopgave, is het hoogst onzeker of corporaties hun aandeel in de kabinetsambitie van de bouw 100.000 nieuwe woningen per jaar kunnen waarmaken.
Lees meer
'Parkeren is de meest onderschatte kans van de woningbouwopgave'
De discussie over parkeren zou moeten verschuiven van de vraag hoeveel parkeerplaatsen we moeten bouwen naar de vraag hoe we parkeerplaatsen multifunctioneel kunnen maken, schrijft Claire van Staaij, sector expert Vastgoed bij ABN Amro in haar nieuwste column voor VJ.
Lees meer
Na twee jaar keert slijterij terug in Alexandrium Shopping Center
Mitra heeft haar deuren geopend in het overdekte Rotterdamse winkelcentrum Alexandrium Shopping Center. De nieuwe Mitra heeft een winkeloppervlakte van 100 m2 en is gevestigd naast Albert Heijn.
Lees meer
BOB Autowas koopt eigen locatie naast NDSM-terrein in Amsterdam
PingProperties heeft haar light industrial asset aan de Monitorstraat 17 in Amsterdam-Noord verkocht aan BOB Autowas. Het betreft een BOB Autowas-vestiging gelegen naast het NDSM-terrein.
Lees meer
Virtual Vaults kiest voor langer verblijf op Brainpark I
Virtual Vaults blijft verbonden aan de K.P. van der Mandelelaan 60 in Rotterdam. Het SaaS-bedrijf heeft zijn huurovereenkomst voor de ruim 1.130 vierkante meter kantoorruimte, verdeeld over vier verdiepingen, en 33 parkeerplaatsen langjarig verlengd.
Lees meer
Consument iets minder somber en positiever over grote aankopen
Het consumentenvertrouwen verbetert opnieuw in september 2026. Het cijfer gaat van -34 in augustus naar -33 in september. Het oordeel over de economie verslechtert en de koopbereidheid verbetert.
Lees meer
Nestr schaalt op naar 25 miljoen: ‘Richten ons nu ook op de grotere belegger’
Later deze maand vergroot Nestr zijn maximale leensom voor commercieel vastgoed van 3 naar 25 miljoen euro. Daarmee richt de financier zich nu ook op grotere professionele beleggers die bij banken minder ruimte ervaren om portefeuilles te herfinancieren of nieuwe aankopen mogelijk te maken. ‘Met dit product kunnen we nu dus een andere doelgroep bedienen’, zegt cco Arnold van Hengstum. ‘Ook voor grotere beleggers willen we een relevante aanvulling zijn.’
Lees meer
Michon van der Salm wil Drees & Sommer verder laten groeien: ‘Ik zie nog genoeg kansen’
Sinds 1 september maakt Michon van der Salm deel uit van de directie van Drees & Sommer Nederland, naast Johan de Vries en Daphne Gielesen. Met deze versterking zet het internationale projectmanagement- en adviesbureau verder in op groei in Nederland, waarbij Van der Salm zijn ondernemersachtergrond en vastgoednetwerk inbrengt. ‘We willen nog veel duidelijker over de bühne brengen dat we onderdeel zijn van een grote internationale organisatie en welke kennis en kracht daarachter schuilgaat.’
Lees meer
Prijsstijging koopwoningen vlakt verder af
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in augustus 3,3 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juli daalden de prijzen van bestaande koopwoningen in augustus met gemiddeld 0,1 procent. Er zijn bijna 3 procent minder woningtransacties in augustus dan een jaar eerder.
Lees meer
‘Juist in de steden waar Maxi Zoo het meeste wil groeien, komen de voorwaarden voor huur het moeilijkst bij elkaar’
Dierenspeciaalzaak Maxi Zoo wil de komende jaren fors verder groeien in Nederland. De keten mikt op tien nieuwe winkels per jaar en zoekt vooral ruimte om te verdichten in de Randstad en andere grote steden. ‘We willen onze positie als toonaangevende omnichannel dierenspecialist in Nederland verder versterken.’
Lees meer
'Actieplan niet genoeg om onder druk staande businesscases voor woningbouw vlot te trekken'
WoningbouwersNL mist in het Actieplan Versnelling Woningbouw van het ministerie van VRO oplossingen om woningbouwprojecten financieel haalbaar te maken. Stijgende rente en een verwachte toename van de bouwkosten van 10 procent komend jaar zetten projecten verder onder druk.
Lees meer
Quion en De Hypothekers Associatie tekenen voor ruim 6.500 m2 kantoor
Quion Groep heeft haar huurovereenkomst aan de Fascinatio Boulevard 1302 in Capelle aan den IJssel verlengd voor 5.025 m2 kantoorruimte en 105 parkeerplaatsen. Daarnaast heeft De Hypothekers Associatie een nieuwe huurovereenkomst gesloten voor 1.506 m2 kantoorruimte en 24 parkeerplaatsen.
Lees meer
Walter de Geus gaat nieuwe taxatie-afdeling Knight Frank leiden
NL real estate | Knight Frank breidt haar advieswerkzaamheden in Nederland verder uit met een taxatie-afdeling waaraan Walter de Geus leiding gaat geven.
Lees meer
Zwolle halveert parkeertarief in mobiliteitshub voor sociale huurders
Sociale huurders in drie grote gebiedsontwikkelingen in Zwolle gaan mogelijk 500 euro per jaar betalen voor een parkeerplaats in een mobiliteitshub. Het reguliere tarief bedraagt 1.000 euro per jaar. De regeling moet gaan gelden in het Stadshart, de Spoorzone en de Nieuwe Veemarkt.
Lees meer
Van 4,5 tot 8,3 procent: Zo groot zijn de BAR-verschillen in winkelvastgoed
Amsterdam kent van de twintig belangrijkste Nederlandse winkelsteden de scherpste prijzen voor highstreet-vastgoed. Volgens een inventarisatie van Brikks ligt de gemiddelde indicatieve beleggingsfactor voor courante winkelobjecten op A1-locaties er op 22,0 keer de jaarhuur, tegenover 21 keer in Eindhoven en 19 keer in Utrecht.
Lees meer
Annexum koopt 133 huurwoningen in Rotterdam
Fondsenbeheerder Annexum heeft in een off-market transactie 133 huurappartementen in de Rotterdamse wijk Prins Alexander aangekocht van een private vastgoedbelegger. De woningen, verdeeld over twee wooncomplexen, zijn ondergebracht in Annexum's Open Woningfonds (OWF).
Lees meer