Nieuws

Kantorenmarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De kantorenmarkt is weer volop in beweging. Bedrijven die verhuizen zoeken steeds vaker naar locaties die goed bereikbaar zijn en aantrekkelijk voor de medewerkers. Ook moeten de locaties voldoen aan strengere duurzaamheidseisen. Hierdoor floreren gewilde kantoorlocaties, terwijl andere gebieden kampen met oplopende leegstand en veroudering.

Bedrijfsruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De uitdagingen voor de bedrijfsruimtemarkt zijn legio en komen van vele kanten. Tekort aan ruimte, het gebrek aan stroomcapaciteit en een bijkomende stapeling van eisen, om er een paar te noemen, maken het bedrijven niet bepaald makkelijker.

Winkelruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De winkelmarkt balanceert in 2025 tussen groei en uitdagingen. De detailhandel boekt hogere omzetten en winkelsteden trekken meer bezoekers. Toch staat de winstgevendheid van veel kleinere winkeliers onder druk en recente faillissementen tonen aan hoe kwetsbaar de sector nog steeds is.

Vastgoed nieuws

Na decennia van conflict heeft de Gnephoek eindelijk een omgevingsplan
In Alphen aan den Rijn is na decennia getouwtrek het omgevingsplan voor circa 5.600 woningen en de samenwerking met de ontwikkelaars voor de Gnephoek getekend. Hoe het na 50 jaar steggelen toch zo ver heeft kunnen komen.
Lees meer
Kabinet noemt renteaftrek corporaties ‘gerechtvaardigd’, maar gaat toch even checken
Het kabinet houdt vast aan de uitzondering voor woningcorporaties op de earningsstrippingmaatregel, ondanks kritiek van private vastgoedbeleggers op het ongelijke speelveld. Volgens het kabinet is de uitzondering gerechtvaardigd, maar voor de zekerheid wordt toch nog bij Brussel getoetst of sprake is van ongeoorloofde staatssteun.
Lees meer
Overheden en Aedes sluiten akkoord over woonruimte vinden voor starters, lokale spoedzoekers en statushouders
VRO heeft een akkoord gesloten met VNG, IPO en Aedes over het versneld realiseren en opschalen van aanvullende vormen van huisvesting voor een brede groep woningzoekenden, waaronder starters, lokale spoedzoekers en statushouders. Er zijn twee wetsvoorstellen in de maak die de voorrang op woonruimte van statushouders verbiedt.
Lees meer
Opportunity Vastgoed verkoopt 4.300 m2 kantoorruimte aan Heeneman & Partners
Opportunity Vastgoed heeft een kantorencomplex van 4.300 m2 in Den Haag verkocht aan selectiefonds.nl, één van de fondsen van Heeneman & Partners. Het complex is gelegen aan de Loosduinse Hoofdstraat 555-556.
Lees meer
Logicor verhuurt helft van nieuw distributiecentrum in Almere aan Hitachi Rail en Picnic
Logistiekbeheerder en ontwikkelaar Logicor heeft de helft van het nieuwe last-mile distributiecentrum aan de Beemsterweg 12-18 in Almere verhuurd aan Hitachi Rail en Picnic. Het gaat om twee van de vier koppelbare units van elk 2.800 m2.
Lees meer
Rick Geenjaar naar JLL
Vastgoedadviseur JLL heeft Rick Geenjaar aangesteld als head of Project & Development Services (PDS) & Tétris Nederland. In deze functie wordt Geenjaar verantwoordelijk voor het leiden van JLL's project- en ontwikkelingsdiensten in Nederland, waaronder ontwikkelingsmanagement, project- en programmamanagement, kostenmanagement, inrichting en werkplekontwerp.
Lees meer
Obligatiehouders Vesteda niet akkoord met wijzigen leningvoorwaarden
Obligatiehouders van twee van de drie leningen van Vesteda waarvan de woningbelegger de voorwaarden wilde wijzigen, zijn daarmee niet akkoord gegaan. Het aanpassen van de voorwaarden van de derde lening van 500 mln euro, is wel gelukt.
Lees meer
Opkoopbescherming wordt beperkt
Het kabinet wil de opkoopbescherming fors inperken. Gemeenten mogen het instrument straks alleen nog inzetten om de leefbaarheid in wijken te beschermen. Ook moeten zij de noodzaak beter onderbouwen en komt er mogelijk een wettelijke bovengrens voor de WOZ-waarde van woningen die onder de regeling vallen.
Lees meer
Heerjansdam krijgt mogelijk nieuwe woonwijk met 200 woningen
Wethouder Robert Kreukniet heeft namens de gemeente Zwijndrecht een intentieovereenkomst getekend met Erik van Erk Projectontwikkeling en Den Otter & Van Leeuwen Projectontwikkeling. Daarmee spreken zij af samen te onderzoeken of er aan de oostkant van Heerjansdam een nieuwe woonwijk met circa 200 woningen kan komen. 
Lees meer
Bouw eerste 52 woningen Aan de Vallei in Roermond gestart
In Roermond is de bouw gestart van Kiem, de eerste woningbouwfase van gebiedsontwikkeling Aan de Vallei. Het project van VolkerWessels-onderneming JPO omvat 52 woningen. In het gebied komen in totaal 468 koop- en huurwoningen.
Lees meer
CBRE IM start herontwikkeling Cluster 2 in Amsterdamse Poort
CBRE Investment Management (CBRE IM) is begonnen met de gefaseerde herontwikkeling van Cluster 2 in winkelcentrum Amsterdamse Poort in Amsterdam Zuidoost. De eerste werkzaamheden bestaan uit het vernieuwen en verduurzamen van de winkelunits.
Lees meer
Hypotheekrente daalt wederom licht
De hypotheekrentes daalden afgelopen week licht. De gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente daalde van 4,49 procent naar 4,47 procent. Dat komt doordat de rentes op de financiële markten ook daalden. 
Lees meer
Het kabinet ontdekt de pensioenmiljarden, nu de businesscase nog
Het kabinet wil institutionele beleggers betrekken bij de financiering van grote infrastructuurprojecten. Daarmee lijkt Den Haag een ontwikkeling op te pakken die internationaal al langer gaande is, constateert VJ-hoofdredacteur Ariana Manduzai. Maar om pensioenfondsen daadwerkelijk te laten investeren, zal de overheid met aantrekkelijke investeringsproposities moeten komen.
Lees meer
Kabinet kijkt naar beleggers voor financiering infraprojecten zoals Lelylijn en Zuidasdok
Het kabinet wil grote infrastructuurprojecten zoals de Lelylijn en het Zuidasdok toegankelijk maken voor institutionele beleggers. Pensioenfondsen en de Europese Investeringsbank (EIB) moeten als financiers kunnen instappen, nu het Rijk onvoldoende geld heeft om alle geplande projecten zelf te bekostigen.
Lees meer
18 mld voor infra, 355 mln voor bereikbaarheid 30.000 woningen
Het kabinet trekt in totaal 18 miljard uit voor infrastructuur. Daarvan gaat 355 miljoen euro naar de bereikbaarheid van vier grote woningbouwgebieden in Alkmaar, Apeldoorn, Helmond en Hengelo/Enschede. 'We zullen nu keuzes moeten maken om eerst de basis op orde te brengen in onze infrastructuur', zei minister Karremans tijdens een persconferentie op vrijdag 16 oktober.
Lees meer
Modernisering servicekosten: Wat betekent dit voor verhuurders van woningen en (zorg)complexen?
Wat verandert er voor verhuurders met het nieuwe servicekostenstelsel? Patricia Kleijn en Anne Veltman van Wijn & Stael Advocaten lichten de belangrijkste aandachtspunten toe.
Lees meer