Nieuws

Kantorenmarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De kantorenmarkt is weer volop in beweging. Bedrijven die verhuizen zoeken steeds vaker naar locaties die goed bereikbaar zijn en aantrekkelijk voor de medewerkers. Ook moeten de locaties voldoen aan strengere duurzaamheidseisen. Hierdoor floreren gewilde kantoorlocaties, terwijl andere gebieden kampen met oplopende leegstand en veroudering.

Bedrijfsruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De uitdagingen voor de bedrijfsruimtemarkt zijn legio en komen van vele kanten. Tekort aan ruimte, het gebrek aan stroomcapaciteit en een bijkomende stapeling van eisen, om er een paar te noemen, maken het bedrijven niet bepaald makkelijker.

Winkelruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De winkelmarkt balanceert in 2025 tussen groei en uitdagingen. De detailhandel boekt hogere omzetten en winkelsteden trekken meer bezoekers. Toch staat de winstgevendheid van veel kleinere winkeliers onder druk en recente faillissementen tonen aan hoe kwetsbaar de sector nog steeds is.

Vastgoed nieuws

Klimaatrisico’s verhogen vastgoedrisicopremie naar 45 basispunten
Vastgoedbeleggers moeten in Europa rekening houden met een aanzienlijk hogere klimaatgerelateerde risicopremie. Die loopt op naar gemiddeld 45 basispunten per jaar, wanneer naast de kosten van de energietransitie ook fysieke klimaatrisico’s worden meegenomen.
Lees meer
Arcadis schrapt duizend banen en stoot architectuuractiviteiten af
Arcadis gaat ongeveer duizend banen schrappen en stoot het merendeel van zijn architectuuractiviteiten af. Ook de activiteiten in China worden verkocht. De ingrepen zijn onderdeel van een reorganisatie waarmee het advies- en ingenieursbureau zich meer wil richten op markten waar de vraag het grootst is.
Lees meer
Nieuwe huurder voor Edge Coolsingel in Rotterdam
Neste heeft 1.335 m2 kantoorruimte gehuurd op de zesde verdieping van Edge Coolsingel in Rotterdam. 
Lees meer
Siska Danhoff (Lamberink): ‘Goed financieel advies gaat verder dan hoeveel je maximaal kunt lenen’
Een woning kopen is in eerste instantie een emotionele beslissing, maar die keuze staat nooit los van financiële factoren. Daarom ziet Siska Danhoff, teamleider hypotheken en verzekeringen bij Lamberink Makelaars & Adviseurs (partner in Dynamis), meerwaarde in de combinatie van makelaardij en financieel advies onder één dak. ‘Door goede samenwerking tussen onze teams kunnen we oplossingen vinden die afzonderlijk niet mogelijk waren geweest’, stelt ze. ‘Daarom spreken wij altijd van synergie: één plus één wordt drie.’
Lees meer
Modeboutique Bonded huurt 267 m2 in Leidsche Rijn Centrum
Retailer Bonded heeft een winkelruimte aan de Praagpromenade 1 in Utrecht (Leidsche Rijn Centrum) gehuurd. De high-end fashion boutique huurt 267 m2.
Lees meer
Capgemini verlengt huurcontract voor 21.000 m2 in Utrecht
Capgemini heeft de huurovereenkomst voor haar Nederlandse hoofdkantoor in kantoorgebouw Triple A aan het Reykjavikplein 1 in Utrecht verlengd. De verlenging betreft 21.000 m2 kantoorruimte.
Lees meer
Erfenis maakt woningmarktbeweging los: Vaker groter en vrijstaand wonen
Mensen die een erfenis van 50.000 euro of meer van hun overleden ouders ontvangen, zetten vaker stappen op de woningmarkt dan mensen zonder zo’n erfenis. Ze verhuizen vaker en gaan vooral in een groter of vrijstaand huis wonen. Ook investeren ze vaker in zonnepanelen.
Lees meer
Mezzanine of Preferred Equity? Door terugtrekking van financiers niet meer weg te denken. Preferred equity wordt populair (-der)!
Adelaer observeert een duidelijke verschuiving binnen de markt voor commercieel vastgoedfinanciering. Dure Mezzanine leningen of Junior leningen worden vervangen door Preferred Equity.
Lees meer
Die Linke wil 240.000 woningen in Berlijn onteigenen
Die Linke wil na de verkiezingswinst in Berlijn grote vastgoedbedrijven, die meer dan 3.000 woningen in bezit hebben, onteigenen. Het gaat in totaal om 240.000 woningen die dan in bezit zouden moeten komen van een nieuwe organisatie.
Lees meer
Corum koopt pand van Loods 5 in Zaandam voor 24 mln euro
Vastgoedinvesteerder Corum heeft via haar fonds Corum Origin het pand waarin woon- en interieurketen Loods 5 is gestart, aangekocht voor een bedrag van 24 miljoen euro. Het pand is gelegen aan de Pieter Ghijsenlaan 12 - 14 in Zaandam.
Lees meer
Leegwaarderatio in box 3: Afwijken mag, maar alleen met sterke onderbouwing
De leegwaarderatio geldt voor veel particuliere beleggers als het uitgangspunt bij de waardering van verhuurde woningen in box 3. Al jaren bestaat op grond van jurisprudentie van de Hoge Raad de mogelijkheid om hiervan af te wijken wanneer de werkelijke waarde in verhuurde staat aanzienlijk lager ligt. Hoewel deze mogelijkheid inmiddels wettelijk is verankerd, laat recente jurisprudentie zien dat een succesvol beroep daarop een zorgvuldige onderbouwing vereist. BDO Belastingadviseurs licht dit toe.
Lees meer
Hypotheekrente stijgt verder, maar hoe uitzonderlijk is 4,42 procent?
Afgelopen week steeg de gemiddelde hypotheekrente voor 10 jaar vast met NHG met 0,04 procentpunt. Dat is een stuk minder dan een week eerder. Toen bedroeg de stijging 0,16 procentpunt.
Lees meer
BDO versterkt Real Estate Valuation Services met Niels Gersonius en Kimberly Brandse-Schuller
Joost Daalmans, partner BDO Real Estate Valuation Services: 'We zijn blij dat Niels Gersonius RT en Kimberly Brandse zich per 1 september 2026 hebben aangesloten bij BDO Real Estate Valuation Services. Met Niels halen we een betrokken vastgoedprofessional in huis die klanten helpt om vastgoedwaarderingen beter te begrijpen én praktisch te gebruiken in hun besluitvorming. Kimberly draagt met haar praktische ervaring op het snijvlak van vastgoed en fiscaliteit bij aan de verdere versterking van de vastgoed- en lokaleheffingenpraktijk van BDO.'
Lees meer
Eva van ’t Hul maakt overstap naar winkelteam van a.s.r. real assets
Eva van ’t Hul wordt per 1 oktober 2026 accountmanager in het winkelteam van a.s.r. real assets. Zij wordt samen met asset manager Kim Rimmelzwaan verantwoordelijk voor winkels in Noord-Nederland, waaronder de steden Amsterdam, Haarlem, Groningen en Leiden.
Lees meer
Katwijkse raad lijkt komst Eli Lilly te steunen
Een meerderheid van de Katwijkse gemeenteraad lijkt akkoord te gaan met de komst van farmaceut Eli Lilly. Het Amerikaanse bedrijf wil voor 3 miljard dollar, omgerekend circa 2,6 miljard euro, een fabriek bouwen voor de productie van diabetes- en afslankmedicatie.
Lees meer
SADC: Samen vol energie
Netcongestie vormt een steeds grotere rem op de economische groei en verduurzaming van de Schipholregio. Het elektriciteitsnet zit vol: nieuwe aanvragen van grootverbruikers (en tegenwoordig ook kleinverbruikers) voor extra transportcapaciteit komen op de wachtlijst. 
Lees meer