Nieuws

Kantorenmarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De kantorenmarkt is weer volop in beweging. Bedrijven die verhuizen zoeken steeds vaker naar locaties die goed bereikbaar zijn en aantrekkelijk voor de medewerkers. Ook moeten de locaties voldoen aan strengere duurzaamheidseisen. Hierdoor floreren gewilde kantoorlocaties, terwijl andere gebieden kampen met oplopende leegstand en veroudering.

Bedrijfsruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De uitdagingen voor de bedrijfsruimtemarkt zijn legio en komen van vele kanten. Tekort aan ruimte, het gebrek aan stroomcapaciteit en een bijkomende stapeling van eisen, om er een paar te noemen, maken het bedrijven niet bepaald makkelijker.

Winkelruimtemarkt - De feiten, trends & analyses van 2025

De winkelmarkt balanceert in 2025 tussen groei en uitdagingen. De detailhandel boekt hogere omzetten en winkelsteden trekken meer bezoekers. Toch staat de winstgevendheid van veel kleinere winkeliers onder druk en recente faillissementen tonen aan hoe kwetsbaar de sector nog steeds is.

Vastgoed nieuws

CBRE: Hogere rente remt waardeontwikkeling vastgoed
De vastgoedfinancieringsrente die deze zomer met zo'n 70 basispunten is gestegen, zet de waardeontwikkeling van vastgoed onder druk, meldt vastgoedadviseur CBRE. Waar het afgelopen jaar nog sprake was van een geleidelijke waardegroei, kan de rentestijging nu leiden tot lagere vastgoedwaarderingen. Maar de beschikbaarheid van financiering blijft een belangrijkere aanjager van de beleggingsmarkt.
Lees meer
Ontwikkeling van Oopen door Edge mislukt: Door aanbestedingsregels geen flexibiliteit mogelijk
De tender voor kantoorgebouw Oopen bij het centraal station Utrecht werd Europees aanbesteed. Het lukte Edge echter niet het project binnen de gestelde kaders te ontwikkelen. ‘Als het risicoprofiel, de kaders of de opgave bij dit soort aanbestedingen na gunning wezenlijk veranderen, moet het hele traject opnieuw,' zegt Hélène Schepens van adviesbureau Gloudemans.
Lees meer
De markt schuift, advies blijft mensenwerk: 25 jaar vastgoedfinanciering voor beleggers
Wie de afgelopen 25 jaar in vastgoed heeft belegd, weet dat de spelregels zelden lang hetzelfde blijven. Rentes stijgen en dalen, regelgeving verandert, financiers komen en gaan. Credion, het platform voor mkb- en vastgoedfinanciering, bestaat dit jaar 25 jaar en zag die bewegingen van dichtbij. Twee vastgoedspecialisten uit het netwerk blikken terug en vooruit. 
Lees meer
Fortivest koopt 73 huurappartementen in Heerhugowaard van Pro6
Fortivest heeft een koopovereenkomst gesloten met projectontwikkelaar Pro6 voor de aankoop van 73 huurappartementen en 42 parkeerplaatsen in Project 1865 in Heerhugowaard. Het gaat om Blok 2 van het nieuwbouwproject aan de hoek van de Handelsstraat en Industriestraat in het Stationskwartier.
Lees meer
Huurwoningen Nederland Fonds koopt 35 huurappartementen in Pijnacker
Het Huurwoningen Nederland Fonds (HWF) heeft appartementencomplex Keijzersveste in Pijnacker gekocht. Het complex telt 35 huurappartementen en is opgeleverd in 2013.
Lees meer
De Jong Groep koopt pand Croissanterie Outmayer op de Kalverstraat Amsterdam
Een particuliere belegger heeft Kalverstraat 174 in Amsterdam verkocht aan De Jong Groep. 
Lees meer
Versmarkt en slagerij huren in Stadshart Daily Plaza in Zoetermeer
PingProperties heeft een huurovereenkomst gesloten met Delica Versmarkt en Slagerij Dezza van de Zoetermeerse ondernemer Baris Özdemis voor Stadshart Daily Plaza.
Lees meer
Fladderak vernieuwt huurcontract met DHG in Rotterdam
DHG heeft circa 17.000 m2 bedrijfs- en kantoorruimte aan de Eemhavenweg 74 in Rotterdam verhuurd aan Fladderak Industriële Verpakkingen, onderdeel van Maple Group.
Lees meer
Onderhoudsverdeling tussen verhuurder en huurder: Wie is verantwoordelijk?
Wie is verantwoordelijk voor welk onderhoud bij bedrijfsruimte? Advocaten Elisabeth Sneeuw en Anne Veltman van Wijn & Stael Advocaten zetten de belangrijkste regels, contractuele afwijkingen en aandachtspunten helder op een rij.
Lees meer
Uitfasering EFG-labels huurwoningen kost gemeenten bijna 45 mln
Gemeenten krijgen vanaf 2029 een nieuwe toezicht- en handhavingstaak door de verplichte uitfasering van energielabels E, F en G bij huurwoningen. De totale uitvoeringslasten voor toezicht en handhaving worden landelijk geraamd op circa 39,4 miljoen euro.
Lees meer
Data & AI consultancy huurt aan Vierwindenstraat in Amsterdam
Het kantoorgebouw Vierwindenstraat 149 in Amsterdam is volledig verhuurd. Het pand van 850 m2 is verhuurd aan Xomnia.
Lees meer
'Vastgoedbeleggers kunnen profiteren van ontbreken kapitaalmarktunie in Europa'
Een versnipperd Europa is geen nadeel, maar juist een kans voor vastgoedbeleggers. Bovendien bieden de woningmarkt, kantorenmarkt en nieuwe markten in Europa betere beleggingskansen dan in de VS, vindt het hoofd research van een van de grootste vastgoedinvesteerders ter wereld.
Lees meer
Van de Ven wint tender voor 265 woningen in Den Bosch
Van de Ven Bouw en Ontwikkeling, architectenbureau Nudus en Buro Sant en Co hebben met hun plan SamenStad een tender gewonnen in Vliertpoort-zuidoost in Den Bosch voor de realisatie van 265 woningen.
Lees meer
Distributeur van elektronische componenten huurt in Emerald House in Amsterdam
NewPower Worldwide huurt kantoorruimte in Emerald House aan de Jozef Israëlskade 46-48 in Amsterdam.
Lees meer
Meer subsidie, minder beleggers: Welk zorgvastgoed blijft overeind?
Vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans verwachten dat de markt kritischer gaat kijken naar zorgspecifiek vastgoed. Hoe groot de maatschappelijke opgave ook is, het moet wel financierbaar zijn, schrijven zij in hun nieuwste blog voor VJ.
Lees meer
Toezicht op omgevingsregels lastiger met Omgevingswet
De Omgevingswet maakt het voor toezichthouders ingewikkelder om te controleren of bedrijven en burgers zich aan de regels voor hun leefomgeving houden. Handhavers hebben minder overzicht en houvast, terwijl de administratieve lasten toenemen. Dat stelt de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een advies aan het kabinet.
Lees meer